Neubau Immobilien auf renditeimmobilie24.com

Neubau Immobilie als Kapitalanlage

Eine beliebte Form der Investition in Immobilien liegt im Segment der Neubau Immobilie als Kapitalanlage.

Der Unterschied zur Rendite Immobilie besteht darin, dass die Neubau Immobilie komplett neu errichtet wird. Hier können Sie als Investor direkt in bauliche Maßnahmen eingreifen, bzw. Ihre eigenen Gestaltungswünsche einfließen lassen. Dieser Aspekt kann wichtig werden, wenn die Immobilie aktuell oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst genutzt werden soll.

Da in der Regel nach dem neusten Stand der Technik gebaut wird, können meist besonders günstige Kfw – Kredite genutzt werden. Wird zum Beispiel besonders energieeffizient gebaut oder eine Solaranlage in die Energieversorgung integriert, dann kann durch Kfw – Kredite besonders günstig finanziert werden.

Aufgrund der neuen Bausubstanz können Sie, eine fachgerechte Bauausführung vorausgesetzt, jahrzehntelang Ihre Immobilie als gute und sichere Wertanlage nutzen. Im Vergleich zu einer älteren Rendite Immobilie müssen hier über lange Jahre keine größeren Investitionen berücksichtigt werden.

Dieser Aspekt wirkt sich positiv auf die zu erzielende Miete aus, diese ist in der Regel höher als bei einer älteren Bestandsimmobilie.

Wie bei allen Investitionen im Bereich Immobilie ist die Lage entscheidend. Was bringt Ihnen eine tolle neu gebaute Immobilie als Kapitalanlage, wenn niemand in diese Gegend ziehen möchten? Insbesondere die langfristige Perspektive ist entscheidend.

Neben der guten Lage sind vor allem die folgenden Kriterien entscheidend für die langfristige Wertentwicklung und auch die Höhe der zu erzielenden Mieteinnahmen: gute und hochwertige Ausstattung, ein ansprechender Baustil und ein geringer Energieverbrauch

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Individuelle Baugestaltung – Sonderwünsche sind möglich
  • günstige Kaufpreise ab 60.000,- €
  • kein Steuerrisiko
  • Absicherung gegen Mietausfallrisiko möglich
  • Hausverwaltung nimmt Ihnen Vermietung und Verwaltung ab
  • Mietrendite zwischen 4 bis 6 % möglich, in Ausnahmefällen auch mehr
  • Inflationsgeschützt

 

Unsere Immobilienspezialisten helfen Ihnen gerne dabei, die für Sie passende Immobilie zu finden.

In den Bereichen Objekte / Angebote und Objektsuche finden Sie eine große Auswahl an Neubauimmobilien als Kapitalanlage.

Bitte nutzen Sie daher unsere Service - Rufnummer oder senden Sie Ihren Beratungswunsch an unsere Spezialisten per Kontaktformular.

Beratungsservice

Unser Expertenteam bietet Ihnen volle Unterstützung in allen Fragen rund um die Immobilie.

Nutzen Sie unsere Servicerufnummer oder senden Sie Ihren Beratungswunsch an unsere Spezialisten per Kontaktformular

Beratungshotline 0800 - 80 70 60 9