Studentenwohnungen als Kapitalanlage

Studentenwohnungen kaufen – Studentenwohnungen als Kapitalanlage

Ihre Vorteile bei Studentenwohnungen auf einen Blick:

  • Investition in einen Wachstumsmarkt
  • Investment ist inflationsgeschützt
  • Hohe Sicherheit durch erfahrene Verwalter
  • Verwalter nimmt Ihnen Vermietung und Verwaltung ab – dadurch geringer Eigenaufwand („Sorglosimmobilie“)
  • Grundbucheintrag bietet maximale Sicherheit Ihrer Kapitalanlage
  • Hohe Förderungen durch die KFW-Bank – bis zu 10.000,-€ Tilgungszuschuss möglich
  • Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer
  • Attraktive Rendite zwischen 3 – 6 %

Insbesondere in den deutschen Studentenstädten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum groß. In fast allen Städten mit Universitäten und Fachhochschulen sind die Studentenzahlen im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich angestiegen, so dass immer mehr Wohnraum benötigt wird.

Studentenwohnheime werden bundesweit von Studentenwerken betrieben, diese gehören zu den Anstalten des öffentlichen Rechts. Darüber hinaus bestehen Trägervereine, die Studenten bei der Wohnungssuche unterstützen und die Vermietung in den Studentenwohnheimen koordinieren. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem zu geringen Angebot, handelt es sich bei Studentenwohnungen als Kapitalanlage um ein sehr sicheres Investment.

Ansprechpartner für die Eigentümer der Studentenwohnungen und für den Studenten als Mieter ist das Studentenwerk. Im Regelfall benötigen Studenten kleine und bezahlbare Unterkünfte. Das können kleine Wohneinheiten für den Einzelbewohner oder auch größere Wohnungen sein, die sich für eine Studenten-WG eignen.

Das Studentenwerk und der Hausverwalter kümmern sich um die Vermietung und die Verwaltung. Es werden Ihnen dadurch alle lästigen Aufgaben und Pflichten als Vermieter abgenommen.

Durch den häufigen Mieterwechsel werden allerdings mehr Renovierungen zum Erhalt von Bausubstanz, Ausstattung und Einrichtung notwendig als bei klassischen Wohnungen, die vermietet werden. Dieser Aspekt muss zwingend bei der veranschlagten Höhe der Instandhaltungsrücklage berücksichtigt werden. Ein erfahrener und renommierter Verwalter berücksichtigt dieses in seiner Kalkulation und kümmert sich um die Organisation aller relevanten und notwendigen Maßnahmen.

Wenn Sie eine Studentenwohnung kaufen möchten, helfen Ihnen unsere Immobilienspezialisten gerne dabei, das für Sie passende Objekt zu finden.

Im Angebotsbereich finden Sie eine große Auswahl an Studentenwohnungen als Kapitalanlage.

Bitte nutzen Sie daher unsere kostenfreie Service – Rufnummer oder senden Sie Ihren Beratungswunsch an unsere Spezialisten per Kontaktformular.

Ihr Renditeimmobilie24-Team